1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市東区
36.0万円/㎡
前年比+18.8%
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アルフィーネ箱崎宮前
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,393万円
48.6万円/㎡
2,324
3,703
5,083
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜5,083万円
40.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルフィーネ箱崎宮前
4,480万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 90.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 4,480万円 | 49.5万円 | 6階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 3,870万円 | 42.8万円 | 5階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 4,300万円 | 47.5万円 | 5階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,048万円 | 37.5万円 | 5階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,180万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,890万円 | 35.6万円 | 3階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,500万円 | 43.1万円 | 3階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 3,690万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,500万円 | 55.4万円 | 3階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,880万円 | 42.9万円 | 2階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 『九産大前』駅12分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,960万円 | 42.2万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,750万円 | 39.7万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 4,599万円 | 43.8万円 | 105㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/29 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,590万円 | 41.5万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/30 | フローレンス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 3,990万円 | 45.0万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市東区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は福岡市東区の平均と比較して37.5%割高です。
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1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造